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未办产权证的房屋租赁合同效力是什么

未办产权证的房屋租赁合同效力是什么

房产纠纷 2021-08-22 人浏览

律师解答

未办产权证的房屋租赁合同效力有可能有效。如果该房屋不属于违法建筑,符合安全、防灾等工程建设强制性标准,未违反规定改变房屋使用性质且不存在法律、法规规定禁止出租的其他情形,一般来说是有效的。

法律依据


《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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