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买到房之后发现质量不合格怎么处理

买到房之后发现质量不合格怎么处理

房产纠纷 2021-08-24 人浏览

律师解答

买到房之后发现质量不合格时,买受人应依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。在核验之后,如果主体结构质量确实不合格的,买受人有权要求退房。如果给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

法律依据


《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
第四十条
房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的,按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。
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