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哪些情况承租人不允许转租房屋

哪些情况承租人不允许转租房屋

房产纠纷 2021-08-24 人浏览

律师解答

有以下情况时,承租人不允许转租房屋:
1、出租人不同意转租。
2、承租人与出租人的租赁合同已届满。
3、合同中有明确约定不能转租。
4、其他情况。

法律依据


《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
《商品房屋租赁管理办法》第十一条
承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。
承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。
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