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房屋买卖协议没公证起诉有效吗

房屋买卖协议没公证起诉有效吗

房产纠纷 2021-08-27 人浏览

律师解答

房屋买卖协议没公证起诉有效。房屋买卖属于民事法律行为,双方意思表示真实、买卖不违反国家法律法规及社会公共利益即为有效。通过公证具有更强的证据力,非由公证赋予其法律效力。

法律依据


《公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出。
第三十条 
公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
《民法典》第二百一十五条 
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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