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当事人可以单方解除租房协议吗？

当事人可以单方解除租房协议吗？

房产纠纷 2021-09-12 人浏览
秦凤伟律师

秦凤伟律师

北京圣伟律师事务所

律师解答

当出现下列法定事由时，当事人能单方解除租房协议。
1、因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的。
2、租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
3、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

法律依据


《民法典》第七百二十四条 
有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
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