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代理权滥用是否有效

代理权滥用是否有效

房产纠纷 2021-09-12 人浏览
李东辉律师

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金博大律师事务所

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律师解答

代理权滥用行为一般是被认定为无效的。滥用代理权的行为是无效民事行为，代理人应承担由此引起的法律责任。代理权的滥用分为自己代理、双方代理、代理人与第三人恶意串通，损害被代理人的利益。代理人与第三人恶意串通，损害被代理人的利益的，代理人应当承担民事责任，第三人和代理人负连带责任。

法律依据


《民法典》第一百七十一条 
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。 
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 
行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。 
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
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