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办理房产赠与手续有哪些

办理房产赠与手续有哪些

房产纠纷 2021-09-12 人浏览
秦凤伟律师

秦凤伟律师

北京圣伟律师事务所

律师解答

房产赠与的办理手续如下：
1、签订赠与合同，赠与合同由赠与人与受赠人共同签订，但是赠予人需要具有完全民事行为能力；
2、房产评估；
3、办理赠与公证；
4、缴纳各项税费；
5、办理新房产证。

法律依据


《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
《中华人民共和国民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
《中华人民共和国民法典》第六百六十二条
赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。
赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担赔偿责任。
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