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转让店面交了定金可以退吗

转让店面交了定金可以退吗

房产纠纷 2021-09-12 人浏览

律师解答

转让店面交了定金后,不能再主张要求退还了。购房者与卖方有约定,所交款项为定金,且如果买卖双方就《商品房买卖合同》达不成一致意见,最终没有签订合同,所交款项予以没收,定金一律不退。

法律依据


《民法典》第五百八十七条 
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第五百八十八条 
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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