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交了首付之后能退房吗

交了首付之后能退房吗

房产纠纷 2021-09-13 人浏览

律师解答

交了首付之后,只有出现下列情形时,购房者才有权要求退房:
1、房子套型相差太大:房子和设计图纸相差大,如果合同中没有约定处理方式的,购房者可以选择协商,也可以直接退房,由开发商承担违约责任。
2、面积误差过大。
3、开发商擅自变更规划设计。
4、商品房质量有问题。

法律依据


《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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