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地上车库有产权吗

地上车库有产权吗

房产纠纷 2021-09-13 人浏览

律师解答

地上车库一般是没有有产权。一般情况下,在申报的时,开发商必须向国家立项的时候规划出这些车库的独立性,若开发说办不了独立产权证,那就是说这些车库有可能属于违法建筑。

法律依据


《民法典》第二百零九条  
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条  
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条  
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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