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二手房中介合同的注意事项

二手房中介合同的注意事项

房产纠纷 2021-09-13 人浏览
花世铭律师

花世铭律师

安徽中天恒律师事务所

律师解答

二手房中介合同的注意事项有：
1、明确房屋基本概况；
2、明确产权证过户方式及税费支付方式；
3、明确房款的支付方式和时间；
4、明确房屋的交付方式；
5、明确约定中介方与买卖双方之间以及买卖双方自身之间的违约责任；
6、明确双方争议的解决方式；
7、合同中要有三方的签字，以确保合同的有效及安全。

法律依据


《民法典》第九百六十一条　
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
《民法典》第九百六十二条　
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
《民法典》第九百六十三条　
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
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