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签买房合同要什么材料

签买房合同要什么材料

合同纠纷 2021-09-21 人浏览
沈卫律师

沈卫律师

江苏吴越律师事务所

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律师解答

签买房合同一般需要以下材料：
1、出卖人和买受人的身份证明；
2、房屋买卖合同的文本；
3、房产证明、符合购买条件的证明，例如经济条件的证明、居住证、单位出具的购房证明等。

法律依据


《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
第五百九十八条
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
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