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二手房合同无效怎么办

二手房合同无效怎么办

合同纠纷 2021-09-22 人浏览

律师解答

二手房合同无效的处理办法:
1、二手房合同被确认无效的,当事人因该二手房合同取得的房产,应及时予以返还;
2、不能返还或没有必要返还的,应当折价补偿;
3、有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;
4、双方当事人都有过错的,应当各自承担相应的责任。
法律另有规定除外。

法律依据


《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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