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二手房合同无效的条件包括哪些

二手房合同无效的条件包括哪些

合同纠纷 2022-04-24 人浏览

律师解答

符合以下条件二手房合同认定无效:合同的主体是无民事行为能力人;行为人与相对人以虚假的意思表示订立二手房买卖合同;或者该合同因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的等。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。 第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。 第一百五十五条 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
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