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买卖回迁房有什么风险

买卖回迁房有什么风险

房产纠纷 2021-09-22 人浏览

律师解答

买卖回迁房的风险有:如果不能确定房屋所在的土地性质并且没有获得房屋房产证,不能保证房屋的物权受保护。如果占用的是集体土地,集体土地上所建造的房屋不能进行自由买卖,买房人就很难实现房屋物权。

法律依据


《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
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