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老公如何把集体产权房子过到我名下

老公如何把集体产权房子过到我名下

房产纠纷 2021-09-22 人浏览

律师解答

老公不能把集体产权房子过到老婆名下,集体产权房子不能随便过户。集体房屋产权指修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证的房屋,这类房子不属于私产也不能上市交易。集体产权住房个人没有产权只有使用权,所属的土地也是集体或划拨性质,此类住房无法过户。

法律依据


《中华人民共和国土地管理法》第九条
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
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