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还有银行贷款的房子可以买吗

还有银行贷款的房子可以买吗

房产纠纷 2021-09-23 人浏览

律师解答

还有银行贷款的房子非经抵押权人同意不可以买。因为房屋在贷款银行办理抵押,房产证是由银行代为保管的,房屋买卖之后不能办理过户手续,是不能够转移房屋的所有权。

法律依据


《民法典》第二百零九条  
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条  
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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