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卖房人反悔,所签转让合同有效吗

卖房人反悔,所签转让合同有效吗

房产纠纷 2021-09-23 人浏览

律师解答

卖房人反悔,所签转让合同有效。合同只要当事人双方达成一致意见,并签订合同,没有其它无效事由,合同就是有效的。卖房人反悔如果违约,需要对买房人承担违约责任。

法律依据


《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
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