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没交房可以交契税吗

没交房可以交契税吗

房产纠纷 2021-09-23 人浏览

律师解答

没交房不可以交契税,一般交契税是在房屋备案或者交房的时候才缴纳。因为房屋契税是以房屋所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税,是房屋买卖中国家规定必须交的税收。房屋还没有交付变更就交契税是不合理的。

法律依据


《契税法》第一条 
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
第九条 
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
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