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转租房子必须重新签合同吗

转租房子必须重新签合同吗

合同纠纷 2021-09-23 人浏览

律师解答

依据我国《民法典》的相关规定,转租房子并非必须与出租人重新签合同,但必须与次承租人签订房屋转租合同。房屋承租人将房屋转租给次承租人,应取得房屋出租人的书面或者口头同意,未取得房屋出租人的同意,但房屋出租人知道或应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作反对表示的,视为已经取得了房屋出租人的同意。

法律依据


《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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