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债权抵押抵押权实现需要什么条件

债权抵押抵押权实现需要什么条件

债权债务 2021-09-24 人浏览

律师解答

实现抵押权必须具备下列条件:
1、抵押权必须有效存在。
2、必须是债务人的履行期限届满。
3、债权人未受清偿。债务履行期限届满债权人未受清偿,表明债务人未按期履行义务,债权人都可以行使抵押权,使债权得到清偿。
4、债务未受清偿不是由于债权人造成的。

法律依据


《民法典》第三百九十四条  
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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