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承租人签订租赁合同后违约如何处理

承租人签订租赁合同后违约如何处理

合同纠纷 2021-09-24 人浏览
杜朝阳律师

杜朝阳律师

北京市盈科（中山）律师事务所

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律师解答

承租人签订租赁合同后违约，其处理措施为：
1、如期足额支付租金，那么出租人可与承租人协商处理，或根据合同约定进行催告，要求承租人限期履行，否则出租人可解除合同并要求承租人交出租赁物、赔偿损失。
2、如承租人不配合办理交付出租物品事宜，则出租人可直接向人民法院起诉。

法律依据


《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第七百二十四条
有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
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