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房屋不得出租的情形有哪些

房屋不得出租的情形有哪些

房产纠纷 2021-09-24 人浏览
唐飞律师

唐飞律师

江苏苏府律师事务所

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律师解答

在下列情形下房屋不得出租：
1、未经法定竣工验收的新建房屋的；
2、没有合法的房屋产权证件的；
3、房屋为共有产权无共有人同意租赁证明的；
4、无提交规划和房管部门同意证明的；
5、房屋不能正常使用的。

法律依据


《城市房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）未依法取得房屋所有权证的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）共有房屋未取得共有人同意的；
（四）权属有争议的；
（五）属于违法建筑的；
（六）不符合安全标准的；
（七）已抵押，未经抵押权人同意的；
（八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；
（九）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
若对以上内容有疑问，请联系平台【反馈】。
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