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房屋拆迁补偿的类型

房屋拆迁补偿的类型

房产纠纷 2021-09-24 人浏览

律师解答

房屋拆迁补偿的主要类型有:
1、拆除居民个人所有的房屋的补偿;
2、拆除出租住宅房屋的补偿;
3、拆除依法代管的私房补偿;
4、拆迁委托代管的私房补偿。
城市私有房屋因国家建设需要征用拆迁时,建设单位应当给房屋所有人合理的补偿,并按房屋所在地人民政府的规定对使用人给予妥善安置。

法律依据


《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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