房屋两证具体有什么作用
房产纠纷
2021-09-24
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唐飞律师
特邀房产纠纷专业律师
律师解答
房屋两证一般指的是：《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房版屋所有权证》。其主要作用是：能够证明户主对其房产的合法所有，是物权归属的有效凭证，对房屋用地的合法使用的法律证明。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第四条
国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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