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个人转让土地使用权缴什么税转让条件是什么

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房产纠纷 2021-09-25 人浏览
徐炜律师

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江苏博爱星律师事务所

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律师解答

个人转让土地使用权需要出让人缴纳的税费有：契税（凡是在我国领土内进行不动产的交易销售等行为都必须缴纳），增值税和印花税。其转让条件为：土地使用权经过划拨出让后，才能够进行转让。

法律依据


《中华人民共和国契税法》第一条 
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第二条 
本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
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