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分期付款买房子的步骤是怎样的

分期付款买房子的步骤是怎样的

房产纠纷 2021-09-25 人浏览

律师解答

分期付款买房子的步骤为:
1、由购房者向贷款银行作出申请。
2、银行会根据工资流水等具体情况进行审查。
3、审查通过后银行会要求购房者凭借购房合同办理抵押登记。
4、办完手续后,银行会直接下放贷款到开发商。

法律依据


《商品房销售管理办法》第三条
商品房销售包括商品房现售和商品房预售。
本办法所称商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。
本办法所称商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。
第四条
房地产开发企业可以自行销售商品房,也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。
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