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买二手房贷款要经过哪些流程,需要哪些材料

买二手房贷款要经过哪些流程,需要哪些材料

房产纠纷 2021-09-25 人浏览

律师解答

买二手房贷款的流程为:
1、先判断二手房的准入条件,若符合就将其进行房产交易;
2、买房人准备相关的贷款材料向银行申请贷款;
3、银行经过审核后发放贷款。二手房贷款需要准备的材料有:有效身份证件、房屋产权证书等。

法律依据


《二手房商业贷款具体管理办法》第十三条
借款人应以书面形式向我行提出申请并提交下列材料:
(一)按照《个人一手房屋贷款管理办法》第十八条规定执行;
(二)卖方应提供如下材料:
1、卖方及配偶(含房屋共有权人)有效身份证件及婚姻状况证明;
2、所售房屋的房屋所有权属证明,有共有权人的,应提供《房屋共有权证》;
3、房屋共有权人同意出售房屋的书面文件。
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