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商品房买卖合同的违约责任怎么确定

商品房买卖合同的违约责任怎么确定

房产纠纷 2021-09-30 人浏览

律师解答

商品房买卖合同的违约责任是:商品房质量不符合约定、一房二卖、面积不符合约定、产权证和房屋迟延交付等情形下,违约方须承担违约责任,该违约责任的形式包括继续履行、补救措施、定金、违约金、和损害赔偿。

法律依据


《民法典》第五百七十七条 
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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