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商品房买卖交多少税

商品房买卖交多少税

房产纠纷 2021-09-30 人浏览

律师解答

商品房买卖交税种类主要有:契税(按交易价1%~3%征收)、个税(按交易价1%征收)、增值税(按交易价5.55%征收)、印花税(按交易价0.1%征收),根据地区的不同税种和税收比例也略有不同。

法律依据


《契税法》第三条 
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《个人所得税法》第三条 
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
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