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推迟交房多久有违约金

推迟交房多久有违约金

房产纠纷 2021-09-30 人浏览

律师解答

推迟交房违反合同约定的应有违约金,具体的时间主要是根据双方当事人的约定来决定。卖房人延迟交房,买房人可以进行催告,可以要求对方支付违约金,对于三个月还未交房的,买房人可以请求解除合同。

法律依据


《民法典》第五百八十四条 
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条 
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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