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土地使用权抵押率是多少

土地使用权抵押率是多少

房产纠纷 2021-09-30 人浏览

律师解答

土地使用权抵押率法律规定最高是70%。土地使用权抵押率是指贷款额度和土地估价的比例,一般的抵押率在50%-60%之间,抵押率的高低,主要取决于抵押物品的价值,如果是无偿取得国有土地的,只有土地使用权,不能进行抵押贷款。

法律依据


《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条
土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。
第三十五条
土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押,应当按照规定办理抵押登记。
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