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门面房出租注意事项

门面房出租注意事项

房产纠纷 2021-10-09 人浏览

律师解答

门面房出租需要注意的事项如下:
1、当事人双方要将租赁的门面房的面积、价格、数量都写明;
2、租赁合同中要有违约责任和救济方式的规定;
3、租赁期限是不能超过20年的,超过20年无效,但是到期可以续租。

法律依据


《民法典》第七百零三条 
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条 
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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