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商品房延期交付可以延期交尾款吗

商品房延期交付可以延期交尾款吗

房产纠纷 2021-10-11 人浏览

律师解答

开发商延期交付商品房买受人不得以此为由延期交尾款,但是可以采取其他方式维权。开发商逾期交房维权方式首先可以看购房合同中是否有约定,有约定的按约定,没有约定的可以与对方进行协商,协商不成的可以申请调解,或者向法院起诉,要求对方及时履行义务,进行交房,造成损失的给予赔偿。

法律依据


《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条 
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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