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二房东隐瞒租期超期签合同算诈骗吗

二房东隐瞒租期超期签合同算诈骗吗

房产纠纷 2021-10-11 人浏览

律师解答

二房东隐瞒租期与第三人超期签合同的行为算诈骗。二房东通过欺骗隐瞒的方式欺骗他人,他人因为欺骗有错误认识而遭受财产损失,欺骗人得到财产,就属于诈骗。转租期限超过承租人剩余期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。

法律依据


《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条 
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
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