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二手房已过户未付清如何解决

二手房已过户未付清如何解决

房产纠纷 2021-10-11 人浏览

律师解答

二手房已过户但购房款未付清,合同中有约定的按约定,没有约定的先协商。协商不成的可以申请调解,也可以向法院起诉,赔偿的标准如果没有约定主要是以损失为基础。

法律依据


《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条 
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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