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无权处分的合同有效吗

无权处分的合同有效吗

合同纠纷 2021-10-12 人浏览
李剑敏律师

李剑敏律师

协力（福州）律师事务所

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律师解答

无权处分的合同在一定条件下是有效的，一般是指经有权人追认或无权处分的人订立合同后取得处分权。行为人实施无权处分的，善意相对人一般能取得物权所有权。

法律依据


《民法典》第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
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