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无权转租的合同效力

无权转租的合同效力

合同纠纷 2021-10-12 人浏览

律师解答

无权转租的合同效力是:承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同,合同归于无效。如果承租人经出租人同意,将房屋转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。

法律依据


《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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