律师解答
经济适用房在没有取得产权的情况下是不能出租的,取得产权后便可用于出租经营。经济适用房是国家提供的保障性政策住房,一般不得用于出租经营,若要出租该房屋需要向政府回购后取得完全产权才能出租转让。
法律依据
《建设部、发展改革委、监察部等关于印发的通知》第二条
本办法所称经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。本办法所称城市低收入住房困难家庭,是指城市和县人民政府所在地镇的范围内,家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。
《建设部、发展改革委、监察部等关于印发的通知》第二十九条
居民个人购买经济适用住房后,应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时,应当分别注明经济适用住房、划拨土地。
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