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解除房屋抵押流程

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债权债务 2021-11-07 人浏览
温州经济律师

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律师解答

解除房屋抵押的流程如下：
1、债务人还清全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》和《贷款结清证明》；
2、在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押；
3、到房产局办理抵押注销手续即可。

法律依据

解除房屋抵押的流程如下：
1、债务人还清全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》和《贷款结清证明》；
2、在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押；
3、到房产局办理抵押注销手续即可。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三十五条
抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
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