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房屋所有权和建设用地使用权抵押的关系是什么？

房屋所有权和建设用地使用权抵押的关系是什么？

债权债务 2021-11-09 人浏览
金玉莹律师

金玉莹律师

湖北从天律师事务所

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律师解答

房屋所有权和建设用地使用权抵押的关系如下：
1、房屋所有权和建设用地使用权都属于可以抵押的财产，但是必须一并抵押；
2、如果抵押人未一并抵押的，没有抵押的，也视为一并抵押。

法律依据

房屋所有权和建设用地使用权抵押的关系如下：
1、房屋所有权和建设用地使用权都属于可以抵押的财产，但是必须一并抵押；
2、如果抵押人未一并抵押的，没有抵押的，也视为一并抵押。
法律依据：
《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第三百九十七条
以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
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