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开发商延期交房的抗辩理由有哪些

开发商延期交房的抗辩理由有哪些

房产纠纷 2021-11-13 人浏览
盛楠律师

盛楠律师

安徽安泰达律师事务所 　

律师解答

开发商出现延期交房的情况的抗辩理由有：
1、在超过合同约定的交房日两年才交房的情况下，开发商一般会以超过诉讼时效进行抗辩；
2、发生不可抗力事件；
3、以交钥匙的时间为房屋最终交付时间。

法律依据

开发商出现延期交房的情况的抗辩理由有：
1、在超过合同约定的交房日两年才交房的情况下，开发商一般会以超过诉讼时效进行抗辩；
2、发生不可抗力事件；
3、以交钥匙的时间为房屋最终交付时间。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条 
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
若对以上内容有疑问，请联系平台【反馈】。
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