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小产权房屋买卖合同注意什么

小产权房屋买卖合同注意什么

房产纠纷 2021-11-13 人浏览

律师解答

签订小产权房屋买卖合同的注意事项有:注意房屋是个人财产还是共有财产以及买卖双方信息;注明总价款、付款方式、付款条件、交房时间和条件;违约责任及违约金、免责等事宜;解决争议的方式;合同生效时间、生效或失效条件期限、致使合同无效的情形、免责条款;合同解除的条件和禁止条款。

法律依据

签订小产权房屋买卖合同的注意事项有:注意房屋是个人财产还是共有财产以及买卖双方信息;注明总价款、付款方式、付款条件、交房时间和条件;违约责任及违约金、免责等事宜;解决争议的方式;合同生效时间、生效或失效条件期限、致使合同无效的情形、免责条款;合同解除的条件和禁止条款。
法律依据:
《民法典》第五百九十五条 
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条 
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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