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小区地下停车位出售合法吗?

小区地下停车位出售合法吗?

房产纠纷 2021-11-15 人浏览

律师解答

小区地下开发商具有产权的停车位出售合法,具体要看停车位的所有权是否在开发商,如果开发商拥有合法的产权,自然就可以对自己的东西进行处分,那么出售停车位也就是合法的;如果经过认定是属于全体业主的停车位,此时开发商无权进行买卖。

法律依据

《民法典》第二百七十五条  建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 第二百七十六条  建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
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