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协议离婚房子归女方但没有过户有影响吗

协议离婚房子归女方但没有过户有影响吗

房产纠纷 2021-11-15 人浏览

律师解答

协议离婚约定房子归女方的,房子没有过户具有物权方面的影响,房屋所有权人未发生改变。房屋产权变动需进行产权过户登记才能产生权属变更的法律效果,产权过户登记是履行协议离婚房子归属变动、实现合同目的的最终行为。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第四条  国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。 《民法典》第一千零八十七条  离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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