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房产证办不下来的原因是什么

房产证办不下来的原因是什么

房产纠纷 2021-11-18 人浏览
李惠强律师

李惠强律师

浙江辰策律师事务所

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律师解答

当事人办不下来房产证的原因是：
1、五证不全。必须具备的“五证”是指，《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。
2、项目验收不合格；
4、未交相关税费；
5、利用假资格买房。

法律依据

《民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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