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按揭贷款没还清能把房子卖掉吗

按揭贷款没还清能把房子卖掉吗

房产纠纷 2021-11-18 人浏览
李惠强律师

李惠强律师

浙江辰策律师事务所

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律师解答

经抵押权人同意没还清按揭贷款的房子能卖掉：
1、用买家的全款或首付款还清贷款；
2、房贷转按揭（将贷款转移到买家身上）；
3、卖家自己申请抵押贷款还清贷款。

法律依据

《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件： （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； （二）贷款用途明确合法； （三）贷款申请数额、期限和币种合理； （四）借款人具备还款意愿和还款能力； （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； （六）贷款人要求的其他条件。
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