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农村房屋没有宅基地证怎么办

农村房屋没有宅基地证怎么办

房产纠纷 2021-11-18 人浏览
李惠强律师

李惠强律师

浙江辰策律师事务所

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律师解答

没有宅基地证的农村房屋应当及时办证。当事人需要将登记申请书、申请人身份证明、宅基地使用权证明、城乡规划证明和其它必要材料提交该村规定的登记部门进行申请登记，还需要提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员和村民会议同意的证明材料。

法律依据

《不动产登记暂行条例实施细则》第二十九条 集体土地所有权登记，依照下列规定提出申请： （一）土地属于村农民集体所有的，由村集体经济组织代为申请，没有集体经济组织的，由村民委员会代为申请； （二）土地分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各集体经济组织代为申请，没有集体经济组织的，由村民小组代为申请； （三）土地属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）集体经济组织代为申请。 第三十条 申请集体土地所有权首次登记的，应当提交下列材料： （一）土地权属来源材料； （二）权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标； （三）其他必要材料。
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