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使用权房可以出租吗

使用权房可以出租吗

房产纠纷 2021-11-18 人浏览

律师解答

使用权房一般不可以出租,但经产权人同意可以出租。使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房,其所有权人一般是房管局或房管下属的事业单位,经其许可后可以实施出租行为。

法律依据

《民法典》第七百一十六条  承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 第七百一十七条  承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
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