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房子的居住权有多久

房子的居住权有多久

房产纠纷 2021-11-21 人浏览

律师解答

房子的居住权由双方协定,最长与居住权人生命共始终,具体期限由房屋所有人和居住权人协商确定。居住权的期限可在合同中约定,对居住权期限没有作出明确规定的,可以推定居住权的期限为居住权人的终身。

法律依据

《民法典》第三百六十六条  居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。 第三百六十八条  居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 第三百六十九条  居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
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